Inseratnummer : 3951835 Veröffentlicht : 07.04.2024 Waldviertel-Highlight! Traumhaftes neues Haus inklusive einem Altbau, ideal auch für 2 Familien!Dieses großzügige Einfamilienhaus mit gut 300 m² Wohnfläche erwartet Sie in einem bezaubernden kleinen Dorf, umgeben von malerischen Wäldern und romantischen Wegen. Hier erleben Sie eine harmonische Symbiose aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Die Lage des Hauses ist eingebettet in die Ruhe eines charmanten Dorfes, umgeben von malerischen Wäldern und Naturschönheiten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die idyllische Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie nicht nur die Natur, sondern auch die Vorzüge einer freundlichen Dorfgemeinschaft genießen können. Ein Haus weiter befindet sich ein großzügig angelegter Kinderspielplatz der den kleinen Bewohnern die Möglichkeit bietet, sich auszutoben und zu spielen. Entspannung finden Sie direkt neben der Ortseinfahrt, wo ein beschaulicher Badeteich zu gemütlichen Stunden einlädt. Nur 3 km entfernt liegt Karlstein an der Thaya, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vorfinden. Hierzu zählen ein Arzt, das Gemeindeamt, eine Bank, ein Nahversorger, eine Volksschule und ein Kindergarten. Für die Schulzeit besteht eine effiziente Busverbindung dorthin. Die folgenden Zimmer befinden sich im Neubau: Erdgeschoß: Eingangsbereich: 10,00m² Bad: 3,24m² WC: 0,83m² Wohn-Ess-Küche: 53,71m² Vorratskammer: 2,35m² Homeoffice: 13,58m² Abstellraum: 4,15m² Obergeschoß: Gang: 7,65m² Kinderzimmer 1: 15,69m² Kinderzimmer 2: 15,69m² Schrankraum: 10,44m² WC: 2,15m² Kinderzimmer 3: 13,58m² Schlafzimmer: 16,35m² Schrankraum: 13,54m² Die folgenden Zimmer befinden sich im charmanten Altbau: Küche 1: 19,82m² Zimmer 1: 27,37m² Zimmer 2: 11,68m² Vorraum 2: 7,22m² WC 2: 1,11m² Bad 2: 5,22m² Küche 2: 12,88m² Wohnzimmer: 32,09m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese besondere Liegenschaft unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 (Herr Schuster); Maklerprovision : 3.60 % Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3809/436 Preis & Angebotsinformationen
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